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最受矚目的新北歡樂耶誕城「巨星耶誕演唱會」昨(十六)日起一連三個晚上將帶給民眾滿滿的大平台,昨一早不畏寒風就有歌迷在市民廣場排隊卡位,為了近距離觀賞偶像風采,今年將運用最新AR擴增實境技術,首度把虛實整合新技術搬到戶外大型演唱會,環場虛擬場景結合舞台燈光音效,讓觀眾享有不同體驗,昨晚壓軸周湯豪登場,現場嗨翻尖叫聲不斷,帥氣的外型歌唱實力相當看好的他與吳莫愁壓軸獻唱展現超默契,將演唱氣氛炒到最高點。

昨首日主持人莎莎及GTM俊男美女新組合,演出的歌手有沈建宏、李建軒、吳思賢、李玉璽、周興哲、韋禮安等新生代男神輪番獻唱,其中,韋禮安帶來長達八分鐘的精采組曲,讓歌迷一飽耳福;人氣韓國團體TopSecret現場飆歌、秀舞技,粉絲大呼過癮,壓軸周湯豪,首次在新北耶誕城演唱,此次為了把最精彩演出帶給觀眾,將歌曲全新編舞,比莉也親自出馬為兒子周湯豪「演唱戰袍」操刀。

新北市觀旅局表示,接下來還有週末兩天精采演唱,分別由黃子佼、浩角翔起主持,今(十七)日晚有JJ林俊傑,週日晚上則由蕭敬騰與獅子合唱團壓軸,不能到現場的民眾可同步透過TVBS歡樂台全程欣賞Live直播。更多訊息請上新北市觀光旅遊網或加入新北旅客粉絲團查詢。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

台北市不動產評議委員會昨天敲定最新版房屋稅,房地產業者指出,符合8,000萬以上的新建豪宅是最大贏家,「新建豪宅市場有救了!」至於中古豪宅雖納入加稅範圍,但以「帝寶」為例,試算下來新制僅加稅44%,前兩年打7折期間更僅加稅2,300元,影響比預期小得多。

市場人士指出,房屋稅改革版本的路段率、加價項目、房屋標準單價分6成緩降,等於是「三降」,更以北市新竹縣新埔鎮成人商品精華路段臺中市中區情趣振動棒新豪宅受惠最大,「三降」優勢下房屋稅有機會打到5折。

大陸建設董事長張良吉則表示,修正房屋稅後對興建中豪宅是原來被判無期徒刑、改為有期徒刑,房屋稅會降一些,這是「略施小惠」而已;新完工豪宅和舊屋之間,標準單價調高2.6倍、路段率改為2.2倍,算下來房屋稅還是比原來大增6~7倍,這樣買方能接受嗎?住展雜誌企研室經理何世昌也認為,「降稅」效益並不大,市場信心尚未恢復,對豪宅激勵有限,房市修正格局不變。

台北萬豪酒店高層表示,此次調整房屋稅制,算下來萬豪酒店每年房屋稅可從1.3億降為9,000萬左右,降稅4千萬、約3成,雖然不滿意,還是要感謝市府從善如流適度檢討。

至於往前追溯15年屋齡適用新制豪宅稅,被市場稱之為「帝寶條款」,對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,中古豪宅房屋稅將增加,但若考量路段率變化、折舊率與分年調漲等因素,加稅相對緩和,不如想像中嚴重。

以「帝寶」160坪、適用1.2%稅率的屋主來說,標準單價將從現在每平方公尺8,970元、比照2014年新版的20,500元,提高2.2倍;但路段率會從3.5倍降為2.2倍,等於打62折,若未計折舊率,未來房屋稅將從現在40.87萬提高到58.7萬元,加稅17.83萬元、加稅幅度44%;且前2年打7折期間房屋稅約41.1萬元,僅加稅2,300元。

中華民國不動產開發公會全聯會秘書長于俊明表示,台北市的新制可減緩「一刀切」問題,但豪宅稅還是太重;另外,折舊率、路段率的合理性檢討仍有再改善空間。于俊明表示,新、舊豪宅稅在構造單價既然平均調高2.6倍,現在6年緩漲的打折作法只是過渡期,其實應該把台北市獨有的豪宅稅統統取消。

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